2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.4万円/㎡
前年比-5.1%
品川区
169.7万円/㎡
前年比+1.9%
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プレール・ドゥーク戸越銀座通り
東京都品川区豊町一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩9分
2023年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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3階 / 20.73㎡の場合
相場
3,147万円
151.8万円/㎡
2,029
2,774
3,520
4,265
AI査定結果
推定相場価格
3,147万円
151.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,774万円〜3,520万円
133.8万円/㎡〜169.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.49万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年2月28日
プレール・ドゥーク戸越銀座通り
3,260万円（157.3万円/㎡）/ 3階 / 20.73㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は176.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | 3,260万円 | 157.3万円 | 3階 | 20.73㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/01/10 | 3,980万円 | 195.6万円 | 12階 | 20.35㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は153.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/13 | プレール・ドゥーク戸越銀座通り 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 3,260万円 | 157.3万円 | 20.73㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/19 | リヴシティ恵比寿 品川区上大崎二丁目 | 恵比寿駅9分 | 3,460万円 | 157.8万円 | 21.93㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | AXAS武蔵小山アジールコート 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 3,200万円 | 141.9万円 | 22.55㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/01 | AXAS武蔵小山アジールコート 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 3,000万円 | 136.9万円 | 21.91㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/26 | エステムプラザ品川西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅2分 | 3,340万円 | 155.1万円 | 21.53㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークワンズ目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅1分 | 4,790万円 | 186.0万円 | 25.75㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2019年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/13 | AXASレジデンス目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅9分 | 3,420万円 | 164.4万円 | 20.8㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | - | 2019年 | 114戸 | RC |
| 2025/12/26 | アクサスレジデンス目黒東 品川区東五反田五丁目 | 目黒駅10分 | 3,700万円 | 177.9万円 | 20.8㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | - | 2019年 | 114戸 | RC |
| 2025/12/24 | ガーラ・ヒルズ武蔵小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅10分 | 3,500万円 | 165.3万円 | 21.17㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/23 | ハーモニーレジデンス品川荏原 品川区荏原六丁目 | 西小山駅10分 | 2,970万円 | 139.0万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/15 | アークマーク目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 3,200万円 | 156.8万円 | 20.41㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/25 | プレール・ドゥーク品川旗の台 品川区西中延一丁目 | 旗の台駅9分 | 3,300万円 | 161.1万円 | 20.49㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2025/01/25 | メインステージ不動前II 品川区荏原一丁目 | 不動前駅10分 | 2,680万円 | 128.0万円 | 20.94㎡ | 1K | 1階 / 11階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/04 | ガリシア武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 3,100万円 | 147.5万円 | 21.02㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2021年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/09 | コンシェリア大崎TOKYOPREMIUM 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 3,500万円 | 143.1万円 | 24.45㎡ | 1R | 8階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/22 | メイクスデザイン品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅5分 | 2,990万円 | 141.3万円 | 21.16㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/02 | Log戸越 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 3,480万円 | 165.2万円 | 21.07㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2024年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/17 | ピアース品川中延 品川区中延四丁目 | 中延駅4分 | 3,980万円 | 158.7万円 | 25.08㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/07 | アークマーク品川中延Sta. 品川区中延四丁目 | 中延駅1分 | 3,300万円 | 160.1万円 | 20.61㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/03 | メイクス品川戸越パークプレイス 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 3,800万円 | 148.0万円 | 25.67㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2022年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/03 | ザプレミアムキューブジー大崎 品川区西品川二丁目 | 大崎駅9分 | 3,220万円 | 153.3万円 | 21㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 104戸 | RC |
| 2023/08/24 | THEPREMIUMCUBEG大崎 品川区西品川二丁目 | 大崎駅9分 | 3,100万円 | 149.0万円 | 20.81㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 103戸 | RC |
| 2025/12/14 | クレヴィスタ戸越公園 品川区二葉三丁目 | 西大井駅6分 | 3,000万円 | 149.8万円 | 20.03㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/22 | ガーラヒルズ品川下神明 品川区豊町二丁目 | 下神明駅4分 | 3,400万円 | 146.2万円 | 23.26㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/25 | ブライズ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅5分 | 3,520万円 | 168.6万円 | 20.88㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/17 | コンシェリア品川CROSSIA 品川区北品川一丁目 | 北品川駅5分 | 3,800万円 | 154.8万円 | 24.55㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/26 | ベルシード品川西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅5分 | 2,760万円 | 130.9万円 | 21.09㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/23 | AXAS品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 2,980万円 | 160.6万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/23 | アクサス品川大井町 品川区南品川四丁目 | 大井町駅8分 | 3,280万円 | 150.7万円 | 21.76㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/15 | コンシェリア品川ベイサイドコート 品川区東品川一丁目 | 天王洲アイル駅8分 | 4,500万円 | 177.7万円 | 25.33㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/25 | エルフォルテ品川フェリス 品川区南品川六丁目 | 大井町駅8分 | 2,960万円 | 141.4万円 | 20.94㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | - | 2019年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/07 | レガリス品川サウス 品川区北品川二丁目 | 新馬場駅5分 | 3,190万円 | 154.8万円 | 20.61㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%下落、品川区では1.9%上昇しています。
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1992年築 / 11階建 / 115戸 / SRC造