プレール・ドゥーク戸越銀座通り

  • 東京都品川区豊町一丁目

  • 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 14階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

26.4
割高

推定相場価格より19.4%割高

販価
3,980万円
195.6万円/㎡
相場
3,334万円
163.8万円/㎡
2,514
3,061
3,607
4,154
AI査定結果
推定相場価格
3,334万円
163.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜3,607万円
150.4万円/㎡〜177.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
プレール・ドゥーク戸越銀座通り
3,980万円（195.6万円/㎡）/ 12階 / 20.35㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は195.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,980万円195.6万円12階 20.35㎡ 1K東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は157.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
プレール・ドゥーク戸越銀座通り
品川区豊町一丁目
戸越駅9分 3,980万円195.6万円20.35㎡1K12階 / 14階建 東2023年66戸RC
2025/11/19リヴシティ恵比寿
品川区上大崎二丁目
恵比寿駅9分 3,460万円157.8万円21.93㎡1K2階 / 5階建 -2019年40戸RC
2025/12/23エステムプラザ品川西小山
品川区小山六丁目
西小山駅2分 3,220万円149.0万円21.61㎡1K4階 / 9階建 -2019年52戸RC
2023/07/09ザ・パークワンズ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅1分 3,990万円159.5万円25.01㎡1K2階 / 6階建 北西2019年87戸RC
2025/12/13AXASレジデンス目黒東
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 3,420万円164.4万円20.8㎡1K7階 / 15階建 -2019年114戸RC
2025/12/26アクサスレジデンス目黒東
品川区東五反田五丁目
目黒駅10分 3,700万円177.9万円20.8㎡1K8階 / 15階建 -2019年114戸RC
2025/12/13ハーモニーレジデンス品川荏原
品川区荏原六丁目
西小山駅10分 3,190万円149.3万円21.37㎡1K3階 / 9階建 -2019年30戸RC
2025/12/24ガーラ・ヒルズ武蔵小山
品川区荏原六丁目
西小山駅10分 3,500万円165.3万円21.17㎡1K2階 / 5階建 -2019年60戸RC
2024/10/04ガリシア武蔵小山
品川区西中延一丁目
戸越銀座駅8分 3,100万円147.5万円21.02㎡1K5階 / 9階建 北東2021年23戸RC
2025/08/03コンシェリア大崎TOKYOPREMIUM
品川区西五反田八丁目
大崎広小路駅3分 3,600万円148.4万円24.26㎡1K2階 / 15階建 東2018年91戸RC
2025/12/15メイクスデザイン品川戸越
品川区平塚一丁目
戸越駅5分 3,370万円159.3万円21.16㎡1R5階 / 9階建 南西2019年22戸RC
2025/07/02Log戸越
品川区東中延一丁目
荏原中延駅5分 3,480万円165.2万円21.07㎡1K11階 / 12階建 -2024年52戸RC
2023/08/17ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 3,980万円158.7万円25.08㎡1K3階 / 8階建 西2020年72戸RC
2025/11/03ザプレミアムキューブジー大崎
品川区西品川二丁目
大崎駅9分 3,220万円153.3万円21㎡1K4階 / 5階建 東2020年104戸RC
2025/12/14クレヴィスタ戸越公園
品川区二葉三丁目
西大井駅6分 3,000万円149.8万円20.03㎡1K3階 / 6階建 東2020年47戸RC
2025/02/18ガーラヒルズ品川下神明
品川区豊町二丁目
下神明駅4分 3,290万円150.4万円21.88㎡1K2階 / 6階建 西2019年60戸RC
2025/06/25ブライズ西大井
品川区西大井六丁目
西大井駅5分 3,520万円168.6万円20.88㎡1K2階 / 8階建 -2020年30戸RC
2025/12/17コンシェリア品川CROSSIA
品川区北品川一丁目
北品川駅5分 3,800万円154.8万円24.55㎡1K12階 / 14階建 南西2022年36戸RC
2025/12/23アクサス品川大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 3,280万円150.7万円21.76㎡1K3階 / 7階建 -2019年44戸RC
2025/12/23AXAS品川大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅8分 2,980万円160.6万円18.56㎡1K3階 / 7階建 東2019年43戸RC
2025/07/01コンシェリア品川ベイサイドコート
品川区東品川一丁目
天王洲アイル駅8分 4,500万円177.7万円25.33㎡1K3階 / 8階建 -2021年50戸RC
2026/01/07REGARIZ品川SOUTH
品川区北品川二丁目
新馬場駅6分 3,250万円157.7万円20.61㎡1K2階 / 12階建 南東2020年57戸RC
2026/01/07レガリス品川サウス
品川区北品川二丁目
新馬場駅5分 3,190万円154.8万円20.61㎡1K3階 / 12階建 南東2020年57戸RC
2023/07/03メイクスデザイン大井町
品川区南品川四丁目
大井町駅10分 3,300万円150.4万円21.94㎡1K4階 / 6階建 北2020年30戸RC
2025/04/26プレミアムキューブ大井町#mo
品川区南品川六丁目
大井町駅9分 3,180万円148.3万円21.45㎡1R2階 / 7階建 東2019年54戸RC
2025/03/06スカイコートプライム大井町
品川区大井五丁目
大井町駅11分 3,270万円150.6万円21.71㎡1R2階 / 11階建 南2021年34戸RC
2025/02/21SYFORMEOIMACHI
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 3,180万円155.9万円20.4㎡1K7階 / 9階建 北2018年24戸RC
2024/11/23シーフォルム大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅5分 3,180万円155.9万円20.4㎡1K7階 / 9階建 北東2018年24戸RC
2024/03/20リルシア品川東大井
品川区東大井一丁目
鮫洲駅3分 3,380万円159.1万円21.24㎡1K2階 / 5階建 南2021年26戸RC

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.4%上昇、品川区では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（195.6万円）は品川区の平均と比較して12.5%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
163.4万円/㎡
前年比+32.4%
品川区
173.9万円/㎡
前年比+19.3%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク戸越銀座通り
所在地東京都品川区豊町一丁目
交通都営浅草線戸越駅徒歩9分
築年月2023年
階数14階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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